인천광역시서구청라동아파트인천광역시 서구 청라동 103-16 청라에스케이뷰 504동 25층 2501호 (인천광역시 서구 솔빛로 93)
경매 2019타경20759
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 58.0829㎡(17.57평)
- 건물면적
- 101.588㎡(30.73평)
- 개시결정
- 2019.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서울대부동산개발(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 최저가
- 3억 4,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.20 | 4억 9,000만원 | - |
| 매각 521,000,000원 (106.33%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2020.02.12 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| -2020.03.13 | 3억 4,300만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.12.20 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.0829㎡(17.57평) | 1억 4,700만원 |
| 건물 | 101.5882㎡(30.73평) | 3억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 865원 |
| 건물 | 평 | 1,116만 1,731원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2019.07.18
- 보존등기일
- 2011.12.28
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "해원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 인접지와 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.26
- 배당요구종기일
- 2019.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엘지전자(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:340,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 점유:2017.2.6 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.02.06 | 전세권(전부) |
| 을(11) | 2019.03.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.07.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2017.2.6. 접수 제 38240호 전세권설정등기
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