인천광역시서구왕길동아파트인천광역시 서구 왕길동 697-1 드림파크어울림1단지 101동 15층 1502호 외 1필지 (인천광역시 서구 왕길)
과거 경매 이력
경매 2020타경9161
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.998㎡(30.854평)
- 개시결정
- 2020.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 제천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 3억 3,053만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.20 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.23 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 330,530,000원 (104.93%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 317,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-05 | ||
| 납부 : 2020-12-30 | ||
| 배당기일 : 2021-02-02 | ||
| 배당종결 : 2021-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.10.20 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,025만원 |
| 건물 | 101.9975㎡(30.854평) | 2억 475만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 663만 6,093원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2020.04.21
- 보존등기일
- 2011.01.03
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 왕길역 북서측 인근에 위치하고부근은 아파트단지,공장,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 왕길역 및 버스정류장이소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.31
- 배당요구종기일
- 2020.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주은옥 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-25 확정:2014-03-25 배당:2020-06-25 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.05.31 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.10.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.01.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.04.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞소유자가 사실상 대지권을 취득하였다는 분양계약서 제출(2020.4.23.자 채권자 보정서 참조)되었고, 소유자가 취득세납부 당시 토지+건물에 대하여 취득세를 납부하였음(2020.5.22.인천시 서구청 사실조회회신서 참조)
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