인천광역시서구왕길동아파트인천광역시 서구 왕길동 696-1 검단자이2단지 206동 2층 201호 외 1필지 (인천 서구 오동로 32)
과거 경매 이력
경매 2019타경32974
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.809㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2019.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 1억 7,891만 1,500원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.26 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.01 | 1억 7,710만원30% | - |
| 매각 178,911,500원 (70.72%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-07 | ||
| 납부 : 2020-08-07 | ||
| 배당기일 : 2020-09-10 | ||
| 배당종결 : 2020-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.05.26 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 120만원 |
| 건물 | 84.809㎡(25.655평) | 1억 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 591만 6,975원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2019.11.18
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천단봉초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형 아파트단지, 근린생활시설 및 택지개발중인 이행지가 혼재하여 형성되어 있는 공동주택 지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 남측 인근에 인천지하철2호선 왕길역 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
- 본건은 2필지 일단의 부정평 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 남측으로 광대로인 검단로, 서측 및 북측으로 소로인 버들로 및 오동로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.30
- 배당요구종기일
- 2020.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.11.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.11.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.01.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.11.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞주식회사 한국토지신탁(분양업무 시공사 지에스건설 주식회사)에서 제출한 사실조회회신(2020. 1. 23.자)에 의하면 분양대금 180,033,266원(사실조회서 회신일 기준)이 미납되어 있으며, 매수인이 대지사용권에 대응한 토지지분에 대한 이전등기를 청구할 경우 위 미납분양대금과 관련하여 토지소유자가 동시이행항변권을 주장할 여지 있음
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