인천광역시서구왕길동아파트인천광역시 서구 왕길동 692-1 검단자이1단지 106동 8층804호 외 1필지 (인천 서구 버들로 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경11103
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.341㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 소래신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 3억 3,100만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 2억 4,640만원30% | - |
| 매각 331,000,000원 (94.03%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 325,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-11 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-26 | ||
| 배당종결 : 2024-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.341㎡(25.513평) | 1억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 689만 8,444원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2023.08.24
- 보존등기일
- 2011.01.27
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 왕길역이 위치하는 등 제반 교통여건 은 무난함.
- 인접지 대비 둥고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영준 | 주거용 전부 2022.8.3.~2024.8.2. | 전입:2020-08-06 확정:2022-07-13 배당:2023-10-04 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:김영준) | 주거용 전부 2022.8.3.~2024.8.2. | 전입:2020-08-06 확정:2020-07-20 배당:2023-10-16 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2020.7.20./2022.7.13. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.07.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.08.07 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.08.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 인천서구검단출장소로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신서 제출됨(2023.9.6.자)
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