인천광역시서구왕길동연립주택인천광역시 서구 왕길동 669-1 타워팰리스6차 2동 5층502호 외 1필지 (인천 서구 완정로133번길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경507617
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 22.36㎡(6.764평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2025.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 500만원
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 3,869만 9원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.22 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 1억 6,030만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.19 | 1억 1,221만원51% | - |
| 매각 138,690,009원 (60.56%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-05-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.24 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.29 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.36㎡(6.764평) | 1억 1,450만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 1억 1,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 512만 751원 |
| 건물 | 평 | 632만 9,814원 |
- 감정원
- 웨이브
- 가격시점
- 2025.03.24
- 보존등기일
- 2017.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천지하철2호선 '검단사거리역' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철2호선 '검단사거리역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서, '업무시설 및 공동주택' 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측, 남서측으로 약7미터 내외의 도로에, 북동측으로 약9미터 내외의 도로에, 남동측으로 약12미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2020.03.31. | 전입:2020-03-31 확정:2020-03-13 배당:2024-01-25 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.03.31.~2024.03.29. | 전입:2020-03-31 확정:2020-03-13 배당:2025-05-23 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.10.17 | 압류 |
| 을(3) | 2024.01.25 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.02.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
경매
공매
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