인천광역시서구왕길동연립주택인천광역시 서구 왕길동 661-13, 3층308호 (왕길동,월드홈타운) (인천광역시 서구 완정로 165-32)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경554259
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 32.175㎡(9.733평)
- 건물면적
- 52.392㎡(15.849평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 1,550만 500원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 115,500,500원 (72.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.175㎡(9.733평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 52.392㎡(15.849평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 482원 |
| 건물 | 평 | 656만 1,928원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2024.01.04
- 보존등기일
- 2018.05.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 동류형의 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인천2호선 "검단사거리역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 10미터, 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 승강기설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 308호 52.392㎡전부 2019.05.09. | 전입:2019-05-09 확정:2019-04-26 배당:2023-06-29 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 인OO | 주거용 | 전입:2023-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.03.29.~ 2023.03.28. | 전입:2019-05-09 확정:2019-04-26 배당:2024-03-07 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.06.29 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.12.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
경매
공매
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