인천광역시서구왕길동오피스텔인천광역시 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 11층1123호 (인천 서구 검단로459번길 4)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경507890
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 4.48㎡(1.355평)
- 건물면적
- 28.38㎡(8.585평)
- 개시결정
- 2025.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 3,258만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.22 | 4,655만원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.29 | 3,258만 5,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 369일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 385일 |
| 매각일 | 2026.06.294차 | 487일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.48㎡(1.355평) | 4,750만원 |
| 건물(1) | 28.38㎡(8.585평) | 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,060만 2,679원 |
| 건물 | 평 | 553만 2,906원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2025.03.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북측 인근에 위치하며,주위는 상업시설, 주상복합건물, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 남측 및 북측도로를 통하여 차량출입하고 있음.
- 대체로 삼각형의 자동차관련시설 및 주상건물부지로 인접도로와 등고함.
- 본건 토지의 남동측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.22
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.11.05. | 전입:2021-11-05 확정:2021-10-13 배당:2023-05-23 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2024-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.11.05.~2023.09.20. | 전입:2021-11-05 확정:2021-10-13 배당:2025-05-22 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.03.22 | 압류 |
| 을(3) | 2023.05.23 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.02.27 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.03.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.05.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
경매
공매
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- 67%
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처