인천광역시서구왕길동아파트인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 102동 4층408호 (인천 서구 검단로 419)
과거 경매 이력
경매 2025타경508791
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 46.952㎡(14.203평)
- 건물면적
- 69.87㎡(21.136평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 3,689만 360원
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 4,399만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.29 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 143,990,000원 (77.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.08 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 337일 |
| 최초진행일 | 2026.04.29 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.952㎡(14.203평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 69.87㎡(21.136평) | 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 4,117원 |
| 건물 | 평 | 350만 1,136원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2025.05.27
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 '왕길초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 다세대, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 3필지 일단으로 부정형의 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 외곽 공도에 접하고 있음.
- 상ㆍ하수도시설, 급배수 및 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.28
- 배당요구종기일
- 2025.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,689만 360원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.09.03 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2017.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.03.21 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.05.13 | 임의경매 |
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높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
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