인천광역시서구연희동오피스텔인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 26층 2604호
과거 경매 이력
경매 2018타경12553
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 30.12㎡(9.111평)
- 건물면적
- 70.14㎡(21.217평)
- 개시결정
- 2018.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 군OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 매각가
- 1억 9,755만 5,000원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.19 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.28 | 2억 2,610만원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.07 | 1억 5,827만원51% | - |
| 매각 197,555,000원 (61.16%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 196,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-04-17 | ||
| 납부 : 2019-03-27 | ||
| 배당기일 : 2019-05-14 | ||
| 배당종결 : 2019-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.12.19 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.12㎡(9.111평) | 9,690만원 |
| 건물 | 70.14㎡(21.217평) | 2억 2,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 7,131원 |
| 건물 | 평 | 1,065만 6,549원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2018.05.04
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청라1동주민센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설, 대형마트 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량 진입이 가능하며, 주위에 버스정류장등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 인접필지 및 도로와 등고평탄한 장방형 광평수 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지임.
- 아파트 단지내 도로를 통하여 외부 공로로 출입이 원활함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.21
- 배당요구종기일
- 2018.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2015-10-30 확정:2015-10-26 배당:2018-06-14 | 보:100,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 1차보:1억원, 2차확:2016.10.24 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.10.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.12.15 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2018.04.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶관리비 및 공과금 미납의 가능성이 있으므로 경매입찰시 확인바람 (감정평가서 참조).
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