인천광역시서구연희동오피스텔인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 35층 3501호
과거 경매 이력
경매 2018타경504502
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 48.25㎡(14.596평)
- 건물면적
- 112.36㎡(33.989평)
- 개시결정
- 2018.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 800만원
- 매각가
- 2억 7,800만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.12 | 5억 800만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.11 | 3억 5,560만원30% | 유찰 |
| 3차2019.01.17 | 2억 4,892만원51% | - |
| 매각 278,000,000원 (54.72%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 275,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-28 | ||
| 납부 : 2019-02-13 | ||
| 배당기일 : 2019-03-26 | ||
| 배당종결 : 2019-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2018.11.12 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.25㎡(14.596평) | 1억 5,240만원 |
| 건물 | 112.36㎡(33.989평) | 3억 5,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 8,549원 |
| 건물 | 평 | 1,046만 2,208원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2018.04.13
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청라1동주민센터 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 광평수의 장방형 토지로서, 업무시설 및 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 4면이 광대로 등에 접하며, 본건 부지의 북측 및 동측으로 외부도로와 연결되어 차량출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.21
- 배당요구종기일
- 2018.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정아 | 주거용 일부(방1칸) | 전입:2018-01-24 확정:미상 배당:2018-04-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 전차인 |
| 이종채 | 주거용 전부 | 전입:2017-04-28 확정:2017-04-10 배당:2018-04-20 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전대인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.05.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.02.21 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.03.28 | 임의경매 |
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