인천광역시서구연희동오피스텔인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 38층 3806호
과거 경매 이력
경매 2017타경514205
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 30.29㎡(9.163평)
- 건물면적
- 70.54㎡(21.338평)
- 개시결정
- 2017.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 두성에이엠씨대부(주)(변경전:현대해상화재보험(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 3,268만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.10 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.08.09 | 2억 2,400만원30% | 유찰 |
| 3차2018.09.12 | 1억 5,680만원51% | - |
| 매각 232,680,000원 (72.71%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 230,400,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-11-01 | ||
| 납부 : 2018-10-24 | ||
| 배당기일 : 2018-11-29 | ||
| 배당종결 : 2018-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.05 | 69일 |
| 최초진행일 | 2018.07.10 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.29㎡(9.163평) | 8,960만원 |
| 건물 | 70.54㎡(21.338평) | 2억 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 8,072원 |
| 건물 | 평 | 1,079만 7,638원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2017.12.05
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청라1동주민센터 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 생활편익시설등이 밀집되어 있는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 장방형의 광평수 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 광대로, 동측 및 북측으로 중로와 접하며 단지내 도로와 연계된 북측 공도를 통하여 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.20
- 배당요구종기일
- 2018.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박의영 | 주거용 | 전입:2016-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조순심 | 주거용 전부 | 전입:2016-04-19 확정:2016-02-19 배당:2018-01-12 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 1차보:160,000,000원, 2차확:2017.09.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.03.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.03.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.11.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.11.29 | 임의경매 |
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