인천광역시서구연희동오피스텔인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 23층 2304호
과거 경매 이력
경매 2016타경36630
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 30.12㎡(9.111평)
- 건물면적
- 70.14㎡(21.217평)
- 개시결정
- 2016.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 군OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 2,891만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.09 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| -2017.07.07 | 2억 2,050만원30% | 변경 |
| 2차2017.07.14 | 2억 2,050만원30% | 유찰 |
| 3차2017.08.25 | 1억 5,435만원51% | - |
| 매각 228,910,000원 (72.67%) / 입찰 21명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 225,211,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-10-12 | ||
| 납부 : 2017-09-20 | ||
| 배당기일 : 2017-10-25 | ||
| 배당종결 : 2017-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.06.09 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.12㎡(9.111평) | 9,450만원 |
| 건물 | 70.14㎡(21.217평) | 2억 2,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 313만 7,450원 |
| 건물 | 평 | 1,039만 2,610원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2016.10.20
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "초은중학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
- 1필지 장방형의 토지로 오피스텔의 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.30
- 배당요구종기일
- 2016.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2015-09-30 확정:2015-09-30 배당:2016-10-19 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.09.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.09.30 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.03.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.05.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.10.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연희동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 107건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 75건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,363만원
데이터 출처