인천광역시서구연희동다세대주택인천광역시 서구 연희동 746-19, 4층402호 (인천광역시 서구 승학로287번길 19)
과거 경매 이력
- 2020-06-01
- 2025-07-10
경매 2020타경12334
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 20.0313㎡(6.059평)
- 건물면적
- 35.45㎡(10.724평)
- 개시결정
- 2020.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 240만 100원97%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.09 | 7,900만원 | 유찰 |
| -2020.12.14 | 5,530만원30% | 변경 |
| 2차2021.01.29 | 5,530만원30% | 유찰 |
| 3차2021.03.16 | 3,871만원51% | 유찰 |
| 4차2021.04.16 | 2,709만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.05.25 | 1,896만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2021.07.02 | 1,327만 8,000원83.2% | - |
| 매각 15,111,000원 (19.13%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2021.10.13 | 1,327만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2021.11.10 | 929만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2021.12.13 | 650만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 10차2022.01.25 | 455만 5,000원94.2% | 유찰 |
| 11차2022.03.11 | 318만 9,000원96% | 유찰 |
| 12차2022.04.14 | 223만 2,000원97.2% | - |
| 매각 5,160,000원 (6.53%) / 1명 / 미납 | ||
| 13차2022.07.26 | 223만 2,000원97.2% | - |
| 매각 5,200,000원 (6.58%) / 1명 / 미납 | ||
| 14차2022.10.11 | 223만 2,000원97.2% | - |
| 매각 2,510,000원 (3.18%) / 1명 / 미납 | ||
| 15차2022.12.14 | 223만 2,000원97.2% | - |
| 매각 2,233,000원 (2.83%) / 1명 / 미납 | ||
| 16차2023.03.09 | 223만 2,000원97.2% | - |
| 매각 2,400,100원 (3.04%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-04-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.11.09 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.0313㎡(6.059평) | 3,160만원 |
| 건물(1) | 35.45㎡(10.724평) | 4,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 7,531원 |
| 건물 | 평 | 441만 9,993원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2020.06.09
- 보존등기일
- 2001.12.17
- 공시가격
- 44,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천디자인 고등학교 남동측에 위치하며, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 주거용 건부지임.
- 본건 북측 약 8 m 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.02
- 배당요구종기일
- 2020.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2017.11.10.~2019.11.9. | 전입:2017-11-13 확정:2017-09-25 배당:2020-06-10 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2019.03.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2020.06.01 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2020.06.09 | 압류 |
| 갑(20) | 2020.06.10 | 가압류 |
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