인천광역시서구연희동다세대주택인천광역시 서구 연희동 738-3 하늘빌라 에이동 2층 202호
경매 2019타경18572(2)
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 39.5㎡(11.949평)
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2019.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OOOOOO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 7,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.09 | 1억원 | 유찰 |
| -2020.05.15 | 7,000만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.04.09 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.5㎡(11.949평) | 3,500만원 |
| 건물 | 49.08㎡(14.847평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 6,076원 |
| 건물 | 평 | 437만 7,989원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2019.06.20
- 공시가격
- 58,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천디자인고교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.28
- 배당요구종기일
- 2019.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:2016-09-02 확정:2016-07-26 배당:2019-07-05 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2019.02.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.06.14 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2019.07.08 | 압류 |
| 을(7) | 2019.08.12 | 주택임차권(202호) |
| 갑(7) | 2019.08.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2019카임100376, 2019.08.12. 등기 접수번호 제294568호 임차권자 한국토지주택공사, 임대차보증금 85,000,000원, 전입일 2016년9월2일, 확정일자 2016년7월26일)있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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