인천광역시서구연희동다세대주택인천광역시 서구 연희동 712-3 삼진빌라 에이동 1층 101호 (인천광역시 서구 탁옥로73번길 54-3)
과거 경매 이력
경매 2017타경2627
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 32.19㎡(9.737평)
- 건물면적
- 47.54㎡(14.381평)
- 개시결정
- 2017.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 7,433만 9,000원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.30 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.10 | 6,300만원30% | - |
| 매각 74,339,000원 (82.6%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 73,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-27 | ||
| 납부 : 2017-11-27 | ||
| 배당기일 : 2017-12-28 | ||
| 배당종결 : 2017-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.11 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.08.30 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.19㎡(9.737평) | 3,600만원 |
| 건물 | 47.54㎡(14.381평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 8,360원 |
| 건물 | 평 | 375만 4,954원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2017.02.03
- 공시가격
- 52,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연희동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.29
- 배당요구종기일
- 2017.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2017-01-19 확정:2017-01-23 배당:2017-02-06 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2013-10-04 확정:2013-10-30 배당:2016-06-08 | 보:1,800,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [등기부상 차:35만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.06.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.06.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.10.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.04.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.05.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.05.17 | 압류 |
| 을(4) | 2016.06.09 | 주택임차권(101호 전부) |
| 갑(8) | 2016.11.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.01.23 | 임의경매 |
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