인천광역시서구연희동다세대주택인천광역시 서구 연희동 706-7 대명파크타운 4층403호 (인천 서구 서곶로370번길 29)
과거 경매 이력
경매 2025타경508340
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 25.5059㎡(7.716평)
- 건물면적
- 39.37㎡(11.909평)
- 개시결정
- 2025.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 7,580만 5,000원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.16 | 7,500만원 | - |
| 매각 75,805,000원 (101.07%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.18 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.30 | 286일 |
| 최초진행일 | 2026.01.16 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.5059㎡(7.716평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 39.37㎡(11.909평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 6,198원 |
| 건물 | 평 | 377만 8,655원 |
- 감정원
- 우일헌
- 가격시점
- 2025.03.24
- 공시가격
- 43,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천시 서구 연희동 소재 인천2지하철"아시아드경기장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 형태의 공동주택이 주를 이루는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 7~8분 거리에 인천2지하철 아시아드경기장역이 소재하여 제반 교통여건은 양호함.
- 세장형 평지로 1개 동(다세대주택 15호, 주차 6대, 용적률 140.66%) 건부지임.
- 남측으로 폭 6미터 정도의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.25
- 배당요구종기일
- 2025.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.12.29.~2022.12.28. | 전입:2020-12-29 확정:2020-12-10 배당:2025-03-27 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 배OO | 주거용 | 전입:2024-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2020.11.25 | 소유권이전 |
| 갑(23) | 2022.08.25 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 을(6) | 2024.07.17 | 주택임차권 |
| 갑(25) | 2025.03.19 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2025.05.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 100,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
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- 공매
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