인천광역시서구연희동아파트인천광역시 서구 연희동 682 중앙공영아파트 101동 9층920호 외 1필지 (인천 서구 승학로 334)
과거 경매 이력
경매 2024타경523337
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 34.7622㎡(10.516평)
- 건물면적
- 59.9925㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 7,390만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.06 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 1억 4,770만원30% | - |
| 매각 173,900,000원 (82.42%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 171,899,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.06 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.7622㎡(10.516평) | 6,330만원 |
| 건물(1) | 59.9925㎡(18.148평) | 1억 4,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 943원 |
| 건물 | 평 | 813만 8,638원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2024.04.22
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 서측 인근에 위치하고부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 "아시아드경기장역" 및 버스정류장이소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 2필1단지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.04.05 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.01.07 | 임의경매 |
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