인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 97-5 덕성빌라 에이동 3층 301호
경매 2010타경32643(2)
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 28.31㎡(8.564평)
- 건물면적
- 57.79㎡(17.481평)
- 개시결정
- 2010.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 장래광
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 최저가
- 1억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.05.25 | 1억 4,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.05.25 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.31㎡(8.564평) | 5,600만원 |
| 건물 | 57.79㎡(17.481평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 8,100원 |
| 건물 | 평 | 480만 5,217원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2010.07.10
- 공시가격
- 66,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현북초 동측 인근 위치, 주위 다세대주택/고층아파트,교육시설,근린생활시설 혼재
- 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난
- 약 7미터 폭의 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.18
- 배당요구종기일
- 2010.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오명화 | 주거용 전부 | 전입:2009-06-03 확정:2009-05-15 배당:2010-09-14 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 배우자 김용환 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.11.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.18 | 근저당 | |
| 2010.07.02 | 강제경매 |
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신현동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
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