인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 97-24 도시파크빌라 가동 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2012타경99664
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 28.05㎡(8.485평)
- 건물면적
- 48.771㎡(14.753평)
- 개시결정
- 2012.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 노승수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 2,835만원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.09 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.09 | 3,990만원30% | 유찰 |
| -2013.06.10 | 2,793만원51% | 변경 |
| 3차2013.08.08 | 2,793만원51% | - |
| 매각 36,300,500원 (63.69%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2013.10.10 | 2,793만원51% | - |
| 매각 28,350,000원 (49.74%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-15 | ||
| 납부 : 2013-11-11 | ||
| 배당기일 : 2013-12-17 | ||
| 배당종결 : 2013-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.04.09 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.05㎡(8.485평) | 2,280만원 |
| 건물 | 48.771㎡(14.753평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 2,834원 |
| 건물 | 평 | 231만 8,173원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2013.01.08
- 공시가격
- 52,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 동측 인근에 위치, 주위일대는 동류형의 공동주택이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 본건 다세대주택 단지는 서남측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.20
- 배당요구종기일
- 2013.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최병관(망김이순의상속인) | 주거용 전부 | 전입:2004-10-04 확정:2007-03-27 배당:2013-03-04 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최성곤 | 주거용 2호 | 전입:2008-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.09.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.12.20 | 강제경매 |
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