인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 95-7 태영빌라 4층 402호 외 2필지
경매 2011타경48690
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 32.43㎡(9.81평)
- 건물면적
- 54.81㎡(16.58평)
- 개시결정
- 2011.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 4,116만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.10 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.08 | 8,400만원30% | 유찰 |
| 3차2013.08.07 | 5,880만원51% | 유찰 |
| -2013.09.06 | 4,116만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.06.10 | 668일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.43㎡(9.81평) | 4,200만원 |
| 건물 | 54.81㎡(16.58평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 5,097원 |
| 건물 | 평 | 470만 4,463원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2011.08.31
- 공시가격
- 60,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택,단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교, 주상용건물 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 단지내 조성된 도로를 통해 통행가능하며, 이를 통해 공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.01
- 배당요구종기일
- 2011.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선옥 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2001-05-14 확정:2009-06-08 배당:2011-10-13 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 남편양보선전입일 |
| 양삭순 | 주거용 미상 | 전입:2003-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.12.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.01 | 근저당 | |
| 2009.09.29 | 가압류 | |
| 2009.11.18 | 근저당 | |
| 2011.01.19 | 압류 | |
| 2011.08.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞양삭순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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