인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 94-1 우성파크빌라 에이동 1층 102호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경62635
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 26.99㎡(8.164평)
- 건물면적
- 37.53㎡(11.353평)
- 개시결정
- 2014.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 서천군수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 6,578만 9,100원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.31 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2015.05.06 | 5,250만원30% | - |
| 매각 65,789,100원 (87.72%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 65,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-12 | ||
| 납부 : 2015-06-11 | ||
| 배당기일 : 2015-07-16 | ||
| 배당종결 : 2015-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.03.31 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.99㎡(8.164평) | 3,000만원 |
| 건물 | 37.53㎡(11.353평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 1,523원 |
| 건물 | 평 | 396만 3,710원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2014.09.16
- 공시가격
- 41,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현북초등학교 동측 인근에 위치, 본건 인근은 동유형의 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재화고 있어 제반 교통여건은 보통시됨
- 대체로 인접필지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로 다세대주택으로 이용중에 있음
- 본건 동측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.01
- 배당요구종기일
- 2014.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이봉석 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-30 확정:2012-11-30 배당:2014-10-16 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 문건상 배당요구일:2014.10.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2008.07.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2008.10.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2011.08.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2013.03.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.05.23 | 압류 |
| 을(12) | 2013.06.04 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.09.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,200만원
데이터 출처