인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 92-7 한양빌라 가동 2층 201호 외 1필지 (인천광역시 서구 원창로157번길 8-3)
과거 경매 이력
경매 2019타경5590
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 20.875㎡(6.315평)
- 건물면적
- 27.97㎡(8.461평)
- 개시결정
- 2019.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 연지새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 3,999만 9,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.07 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.19 | 3,570만원30% | - |
| 매각 39,999,000원 (78.43%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-29 | ||
| 납부 : 2019-10-25 | ||
| 배당기일 : 2019-11-26 | ||
| 배당종결 : 2019-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.08.07 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.875㎡(6.315평) | 2,040만원 |
| 건물 | 27.97㎡(8.461평) | 3,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 7,246원 |
| 건물 | 평 | 361만 6,594원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2019.03.08
- 공시가격
- 33,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨
- 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 북서측 및 남측으로 각각 폭 약 10미터 및 약 7미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.29
- 배당요구종기일
- 2019.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희중 | 주거용 | 전입:2018-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노은영 | 주거용 201호 전부 | 전입:2015-04-06 확정:2013-07-12 배당:2019-05-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.03.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.03.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.06.04 | 압류 |
| 을(6) | 2015.09.10 | 주택임차권(201호) |
| 갑(5) | 2019.02.25 | 임의경매 |
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