인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 92-7 한양빌라 가동 2층 202호 외 1필지 (인천광역시 서구 원창로157번길 8-3)
과거 경매 이력
경매 2014타경34821
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 20.875㎡(6.315평)
- 건물면적
- 27.97㎡(8.461평)
- 개시결정
- 2014.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 2,685만원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.13 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.11 | 3,360만원30% | 유찰 |
| 3차2014.12.09 | 2,352만원51% | - |
| 매각 34,010,000원 (70.85%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2015.02.12 | 2,352만원51% | - |
| 매각 26,850,000원 (55.94%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 26,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-22 | ||
| 납부 : 2015-05-22 | ||
| 배당기일 : 2015-06-10 | ||
| 배당종결 : 2015-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.09 | 240일 |
| 최초진행일 | 2014.10.13 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.875㎡(6.315평) | 1,920만원 |
| 건물 | 27.97㎡(8.461평) | 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 9,760원 |
| 건물 | 평 | 340만 3,853원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2014.05.21
- 공시가격
- 33,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현북초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임
- 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택부지로 이용중임
- 본건 북서측 및 남측으로 각각 로폭 약 10미터 및 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.24
- 배당요구종기일
- 2015.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최인준 | 주거용 전부 | 전입:2013-12-13 확정:2013-12-13 배당:2015-01-06 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.09.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.09.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.11.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2014.05.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,200만원
데이터 출처