인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 92-13 부흥빌라 에이동 3층 302호 (인천광역시 서구 원창로157번길 8-6)
과거 경매 이력
경매 2019타경21530
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 26㎡(7.865평)
- 건물면적
- 35.64㎡(10.781평)
- 개시결정
- 2019.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신선새마을금고 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.03 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.13 | 4,900만원30% | - |
| 매각 56,000,000원 (80%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 52,270,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-27 | ||
| 납부 : 2020-03-25 | ||
| 배당기일 : 2020-04-27 | ||
| 배당종결 : 2020-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.01.03 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26㎡(7.865평) | 2,800만원 |
| 건물 | 35.64㎡(10.781평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 6,923원 |
| 건물 | 평 | 389만 5,743원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2019.07.19
- 공시가격
- 37,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 동측 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집소재함.
- 본건까지 차량진입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.31
- 배당요구종기일
- 2019.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.01.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.01.31 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.07.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.07.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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신현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
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- 1억 5,200만원
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