인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 83-10 귀빈빌라 지하층 101호
과거 경매 이력
경매 2011타경94
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 30.3㎡(9.166평)
- 건물면적
- 36.89㎡(11.159평)
- 개시결정
- 2011.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안동용성신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 2,944만 4,000원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.08 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.05.06 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2011.06.08 | 2,940만원51% | 유찰 |
| 4차2011.07.08 | 2,058만원65.7% | - |
| 매각 23,688,000원 (39.48%) / 4명 / 미납 | ||
| 5차2011.09.06 | 2,058만원65.7% | - |
| 매각 29,444,000원 (49.07%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 24,860,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-12 | ||
| 대금지급기한 : 2011-10-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-11-24 | ||
| 배당종결 : 2011-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.14 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.04.08 | 94일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.3㎡(9.166평) | 2,100만원 |
| 건물 | 36.89㎡(11.159평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 3,069원 |
| 건물 | 평 | 349만 4,937원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2011.01.25
- 공시가격
- 40,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 남동측 인근 위치, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택 등이 혼재
- 본건까지 차량진입 가능하고, 북측 인근에 시내버스정류장이 소재 하여 대중교통편은 보통인 편임
- 본건 남측, 서측으로 포장도로와 접하며, 포장상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.02
- 배당요구종기일
- 2011.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순이 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2010-06-07 확정:2011-01-19 배당:2011-01-19 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 안완식 | 주거용 미상 | 전입:1988-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.02 | 근저당 | |
| 2010.06.15 | 압류 | |
| 2010.09.15 | 압류 | |
| 2010.12.10 | 압류 | |
| 2011.01.04 | 임의경매 | |
| 2011.02.18 | 가압류 |
주의사항
- ☞안완식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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