인천광역시서구신현동아파트인천광역시 서구 신현동 304-1 루원시티대성베르힐 109동 24층 2403호 (인천광역시 서구 봉오재1로 15)
경매 2019타경28357
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 49.7328㎡(15.044평)
- 건물면적
- 84.9778㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2019.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 온OO / 온OO
- 채권자
- 정민호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,300만원
- 최저가
- 4억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.01.20 | 4억 3,300만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.01.20 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.7328㎡(15.044평) | 1억 2,990만원 |
| 건물 | 84.9778㎡(25.706평) | 3억 310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 1,958원 |
| 건물 | 평 | 1,179만 1,022원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2019.10.02
- 보존등기일
- 2017.10.19
- 공시가격
- 363,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천가현초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 가정역(루원시티)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계가 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.31
- 배당요구종기일
- 2019.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원영례 | 주거용 전부 | 전입:2017-12-22 확정:2017-12-22 배당:2019-10-01 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 주혜령 | 주거용 | 전입:2017-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2018.07.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.09.23 | 강제경매 |
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