인천광역시서구신현동아파트인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 104동 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2011타경10206
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 56.6066㎡(17.123평)
- 건물면적
- 114.948㎡(34.772평)
- 개시결정
- 2011.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 1억 7,100만원60.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.10 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.03.13 | 3억 100만원30% | 유찰 |
| 3차2012.04.12 | 2억 1,070만원51% | 유찰 |
| 4차2012.05.10 | 1억 4,749만원65.7% | - |
| 매각 171,000,000원 (39.77%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 162,350,000원 ) | ||
| 납부 : 2012-06-22 | ||
| 배당기일 : 2012-07-30 | ||
| 배당종결 : 2012-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.16 | 294일 |
| 최초진행일 | 2012.02.10 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.6066㎡(17.123평) | 1억 2,900만원 |
| 건물 | 114.948㎡(34.772평) | 3억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 8,886원 |
| 건물 | 평 | 865만 6,390원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2011.03.09
- 보존등기일
- 2010.04.09
- 공시가격
- 380,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *가현초등학교 동측 인근위치 주위는 단독주택,공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위 환경은 보통
- *본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨
- *본건은 인접도로와 등고평탄한 유사 장방형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임
- *본건 사방(四方)으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.11
- 배당요구종기일
- 2011.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오승택 | 주거용 | 전입:2009-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.09 | 소유권보존 | |
| 2010.06.11 | 근저당 | |
| 2010.06.21 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.07.09 | 가압류 | |
| 2010.07.13 | 가처분강정훈가등기소유권이전청구권 | |
| 2010.08.05 | 가압류 | |
| 2010.08.10 | 가압류 | |
| 2011.01.03 | 압류 | |
| 2011.02.10 | 압류 | |
| 2011.02.22 | 가압류 | |
| 2011.02.25 | 임의경매 | |
| 2011.04.11 | 압류 | |
| 2011.06.27 | 압류 |
주의사항
- ☞오승택은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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