인천광역시서구신현동아파트인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 111동 12층 1201호 (인천광역시 서구 가정로 387)
과거 경매 이력
경매 2016타경44259
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 80.6959㎡(24.41평)
- 건물면적
- 170.348㎡(51.53평)
- 개시결정
- 2016.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,500만원
- 매각가
- 3억 9,745만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.05 | 4억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.10 | 3억 450만원30% | - |
| 매각 397,450,000원 (91.37%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 395,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-17 | ||
| 납부 : 2017-08-16 | ||
| 배당기일 : 2017-09-21 | ||
| 배당종결 : 2017-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.06.05 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.6959㎡(24.411평) | 1억 3,050만원 |
| 건물 | 170.348㎡(51.53평) | 3억 450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 7,183원 |
| 건물 | 평 | 590만 9,179원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2016.12.12
- 보존등기일
- 2010.04.09
- 공시가격
- 447,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보토임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지는 외곽 공도에 접해 있으며, 본건 단지 내 도로와 연계되어 차량의 진출입이가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.10
- 배당요구종기일
- 2017.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권태준 | 주거용 전부 | 전입:2015-12-01 확정:2015-12-01 배당:2017-02-13 | 보:20,000,000원 월:1,050,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 권현 | 주거용 | 전입:2015-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.12.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.12.10 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.08.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.11.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.12.06 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2017.02.08 | 가압류 |
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