인천광역시서구신현동아파트인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 122동 17층 1704호 (인천광역시 서구 가정로 387)
경매 2014타경84680
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 56.6066㎡(17.123평)
- 건물면적
- 114.948㎡(34.772평)
- 개시결정
- 2014.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김도겸
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 2억 4,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.27 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| -2015.06.29 | 2억 4,500만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.12 | 66일 |
| 최초진행일 | 2015.05.27 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.6066㎡(17.123평) | 1억 500만원 |
| 건물 | 114.948㎡(34.772평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 4,907원 |
| 건물 | 평 | 704만 5,899원 |
- 감정원
- 선우
- 가격시점
- 2014.12.11
- 보존등기일
- 2010.04.09
- 공시가격
- 377,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임
- 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.09
- 배당요구종기일
- 2015.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최용선 | 주거용 전부 | 전입:2010-06-15 확정:2010-06-15 배당:2015-02-02 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.04.09 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2010.04.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.12.08 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
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