인천광역시서구신현동아파트인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 103동 6층 602호 (인천광역시 서구 가정로 387)
과거 경매 이력
경매 2013타경94482
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 42.8874㎡(12.973평)
- 건물면적
- 84.857㎡(25.669평)
- 개시결정
- 2013.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인:국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 6,099만 9,000원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.01 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.02 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 260,999,000원 (95.96%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 252,799,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-02 | ||
| 납부 : 2014-10-01 | ||
| 배당기일 : 2014-11-07 | ||
| 배당종결 : 2014-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.10 | 245일 |
| 최초진행일 | 2014.08.01 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.8874㎡(12.973평) | 5,712만원 |
| 건물 | 84.857㎡(25.669평) | 2억 1,488만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 1,860원 |
| 건물 | 평 | 837만 1,187원 |
- 감정원
- 수정
- 가격시점
- 2013.11.19
- 공시가격
- 329,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천가현초등학교" 동측에 위치한 아파트로서, 주위는 본건이 속한 아파트 단지를 중심으로 북측으로 일명 "루원시티"가 공사중에 있으며, 본거 단지 동측으로 재래시장인 서구중앙시장을 중심으로 한 각종 근린생활시설이 밀집소재하고, 서측으로 인천가현초등학교, 인천신현고등학교, 인천신현북초등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.
- 본건 제차량 진출입 용이하고, 동측 인근에 경인고속국도 "서인천IC"가 위치하고 있으며, 단지 남동측 인근 가남로변으로 인천지하철 2호선 가칭 "신현역"이 공사중에 있고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 장방형에 가까운 부정형의 광평수 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 본건이 속한 아파트 부지 동측으로 가정로, 서측으로 염곡로, 남측으로 원창로, 북측으로 가정로 419번길에 각각 접하며, 본건 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.23
- 배당요구종기일
- 2014.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용운 | 주거용 전부 | 전입:2010-03-29 확정:2010-03-29 배당:2013-12-18 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.11.07 | 임의경매 |
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