인천광역시서구신현동아파트인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 127동 25층 2502호
과거 경매 이력
경매 2013타경91223
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 80.6959㎡(24.41평)
- 건물면적
- 170.348㎡(51.53평)
- 개시결정
- 2013.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 3억 9,419만 9,000원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.03 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.02 | 3억 2,900만원30% | - |
| 매각 394,199,000원 (83.87%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 382,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-10 | ||
| 납부 : 2014-06-10 | ||
| 배당기일 : 2014-07-24 | ||
| 배당종결 : 2014-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.06 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.04.03 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.6959㎡(24.411평) | 1억 4,100만원 |
| 건물 | 170.348㎡(51.53평) | 3억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 7,301원 |
| 건물 | 평 | 638만 4,630원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2013.11.04
- 보존등기일
- 2010.04.09
- 공시가격
- 464,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천신현고등학교 남동측 인근에 위치, 주변은 공동주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임
- 광평수의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 외곽으로 4면이 공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.21
- 배당요구종기일
- 2014.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이범우 | 주거용 전부 | 전입:2013-09-23 확정:2013-09-23 배당:2013-12-05 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.10.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.10.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.07.06 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.05.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.07.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.08.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.10.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.10.29 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2013.10.29 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014. 4. 30.이범우로부터 개보수비용(금액은 미정) 상환청구권을 위하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명.-2014.5.1. 부기
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