인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 292-16 터보하이츠 3층 302호 (인천광역시 서구 율도로77번길 10-2)
과거 경매 이력
경매 2014타경4189
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 40.431㎡(12.23평)
- 건물면적
- 49.76㎡(15.052평)
- 개시결정
- 2014.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 계산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 5,700만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.19 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.17 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.20 | 4,655만원51% | - |
| 매각 57,000,000원 (60%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 56,350,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-25 | ||
| 납부 : 2015-02-25 | ||
| 배당기일 : 2015-03-27 | ||
| 배당종결 : 2015-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.25 | 160일 |
| 최초진행일 | 2014.11.19 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.431㎡(12.23평) | 3,325만원 |
| 건물 | 49.76㎡(15.052평) | 6,175만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 2,389원 |
| 건물 | 평 | 410만 2,445원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.01.29
- 보존등기일
- 2002.05.31
- 공시가격
- 68,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통이용편의도는 보통시 됨.
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측 일부가 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.30
- 배당요구종기일
- 2014.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심동기 | 주거용 전부 | 전입:2013-01-24 확정:2013-01-24 배당:2014-03-04 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 허순해 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.07.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2009.07.30 | 근저당 |
| 갑(7) | 2011.09.22 | 소유권이전(증여) |
| 갑(8) | 2014.01.16 | 임의경매 |
| 을(6) | 2014.03.19 | 주택임차권(전부) |
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