인천광역시서구신현동연립주택인천광역시 서구 신현동 288 한양연립 다동 3층 303호 (인천광역시 서구 율도로65번길 28)
과거 경매 이력
경매 2014타경79381(1)
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 63.31㎡(19.151평)
- 건물면적
- 76.06㎡(23.008평)
- 개시결정
- 2014.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 통조림가공수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 560만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.24 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.07.29 | 8,400만원30% | - |
| 매각 105,600,000원 (88%) / 입찰 4명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 91,727,500원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-09-04 | ||
| 납부 : 2015-08-31 | ||
| 배당기일 : 2015-10-06 | ||
| 배당종결 : 2015-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.29 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.06.24 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.31㎡(19.151평) | 6,480만원 |
| 건물 | 76.06㎡(23.008평) | 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 3,535원 |
| 건물 | 평 | 239만 9,166원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2014.11.29
- 공시가격
- 87,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 연립주택 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편 의도는 보통시됨.
- 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임
- 북측으로 로폭 약 8M, 서측으로 로폭 약 6M의 아스콘포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.16
- 배당요구종기일
- 2015.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이스마일 | 주거용 전부 | 전입:2009-11-03 확정:미상 배당:2014-12-30 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.05.19 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2009.06.16 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.07.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2014.11.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 연립주택
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인천광역시 서구 신현동
경매
공매
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