인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 286-39 삼성빌라 1층 3호 (인천광역시 서구 신현로23번길 7-5)
과거 경매 이력
경매 2014타경47964
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 26.38㎡(7.98평)
- 건물면적
- 34.47㎡(10.427평)
- 개시결정
- 2014.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 직지농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 3,850만원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.29 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.26 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2014.12.24 | 2,842만원51% | - |
| 매각 38,500,000원 (66.38%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 34,380,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2015-02-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-03-10 | ||
| 배당종결 : 2015-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.10.29 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.38㎡(7.98평) | 2,320만원 |
| 건물 | 34.47㎡(10.427평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 9,454원 |
| 건물 | 평 | 333만 7,489원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2014.07.11
- 공시가격
- 43,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다세대, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함
- 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 4미터 진입도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.15
- 배당요구종기일
- 2014.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최상민 | 주거용 전부 | 전입:2012-01-20 확정:미상 배당:2014-07-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 | |
| 최현석 | 주거용 전부 | 전입:2012-09-28 확정:미상 배당:2014-07-30 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 문건송달내역상배당요구일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.04.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.04.15 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.07.03 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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