인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 286-10 동부빌라 가동 지하층 101호

과거 경매 이력

경매 2015타경49202

인천지방법원 8계 (032-860-1608)
대지권
21.41㎡(6.476평)
건물면적
36.26㎡(10.969평)
개시결정
2015.10.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
홍OO / 홍OO
채권자
군산시수협
청구금액
-
감정가
3,800만원
매각가
3,560만원6.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2016.10.193,800만원유찰
2차2016.11.242,660만원30%-
매각 35,600,000원 (93.68%) / 입찰 5명 / 00 000
( 2위금액 33,300,000원 )
지급기한 : 2016-12-28
납부 : 2016-12-28
배당기일 : 2017-01-20
배당종결 : 2017-01-20
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2015.10.02기준일
감정기일2015.10.1412일
배당요구종기일2016.08.20323일
최초진행일2016.10.19383일

토지/건물 현황

감정가
3,800만원
구분면적감정가
토지21.41㎡(6.477평)1,900만원
건물36.26㎡(10.969평)1,900만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡88만 7,436원
건물평173만 2,154원
감정원
우림
가격시점
2015.10.14
공시가격
39,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "신현초교" 북동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 바 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
  • 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 폭 약8미터 포장도로가 개설되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2008.05.29
배당요구종기일
2016.08.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
변순자주거용 전부전입:2009-11-03 확정:2009-11-03 배당:2015-10-29보:13,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2008.05.29소유권이전(매매)
을(5)2008.05.29근저당
을(6)2011.12.12근저당
갑(4)2015.10.02임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처