인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 285-3 금성빌라 3층 301호
경매 2012타경53057
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 28.86㎡(8.73평)
- 건물면적
- 37.84㎡(11.447평)
- 개시결정
- 2012.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 보령수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 3,675만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.31 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.11.29 | 5,250만원30% | 유찰 |
| -2012.12.31 | 3,675만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.10.31 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.86㎡(8.73평) | 3,000만원 |
| 건물 | 37.84㎡(11.447평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 9,501원 |
| 건물 | 평 | 393만 1,161원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2012.07.13
- 공시가격
- 48,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.01
- 배당요구종기일
- 2012.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은미 | 주거용 전부 | 전입:2009-12-02 확정:2012-02-10 배당:2012-07-17 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.12.01 | 근저당 | |
| 2012.07.06 | 임의경매 |
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