인천광역시서구신현동단독주택인천광역시 서구 신현동 285-14
경매 2019타경7367
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.49㎡(41.893평)
- 개시결정
- 2019.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박봉순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,044만 6,590원
- 최저가
- 1억 5,431만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.27 | 2억 2,044만 6,590원 | 유찰 |
| -2020.01.06 | 1억 5,431만 3,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.22 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.11.27 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,044만 6,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,206만원 |
| 건물 | 58.02㎡(17.551평) | 1,276만 4,400원 |
| 건물 | 51.14㎡(15.47평) | 1,125만 800원 |
| 건물 | 17.33㎡(5.242평) | 317만 1,390원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 7,597원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2019.03.22
- 공시가격
- 135,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은 보통임.
- 정방형의 토지로써 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.18
- 배당요구종기일
- 2019.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오정희 | 주거용 2층 전부 | 전입:2018-10-10 확정:2011-04-15 배당:2019-04-15 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 조민석 | 주거용 | 전입:2014-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조성남 | 주거용 | 전입:2018-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한국토지주택공사(양도전:양경숙) | 주거용 1층 전부 | 전입:2014-08-25 확정:2014-08-13 배당:2019-04-09 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.08.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.08.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.05.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.03.21 | 강제경매 |
| 을(4) | 2019.05.14 | 주택임차권(전부) |
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