인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 285-1 경성빌라 4동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2018타경515632
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 25.49㎡(7.711평)
- 건물면적
- 39.72㎡(12.015평)
- 개시결정
- 2018.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 8,189만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.09 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.12 | 6,300만원30% | - |
| 매각 81,890,000원 (90.99%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 68,389,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2019-07-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-08-20 | ||
| 배당종결 : 2019-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.21 | 67일 |
| 최초진행일 | 2019.05.09 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.49㎡(7.711평) | 5,400만원 |
| 건물 | 39.72㎡(12.015평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 8,478원 |
| 건물 | 평 | 299만 6,255원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2018.10.22
- 공시가격
- 52,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하고 동측 인근 노변으로 노선상가지대가 형성되어 있는 기존 주거지대내에 위치하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 세장형평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭8미터 내외 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.22
- 배당요구종기일
- 2018.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2001.06.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2004.10.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2006.03.16 | 압류 |
| 갑(3) | 2007.06.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2007.06.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2008.03.11 | 압류 |
| 갑(18) | 2018.08.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2018.09.27 | 압류 |
| 갑(20) | 2018.10.15 | 강제경매 |
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