인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 284-30 골든하이츠빌라 다동 지하층 1호
과거 경매 이력
경매 2014타경7126
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 32.57㎡(9.852평)
- 건물면적
- 47.19㎡(14.275평)
- 개시결정
- 2014.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 여수수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 3,667만 8,800원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.05 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.06 | 4,690만원30% | 유찰 |
| 3차2014.11.06 | 3,283만원51% | - |
| 매각 36,678,800원 (54.74%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 35,080,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-10 | ||
| 납부 : 2014-12-08 | ||
| 배당기일 : 2015-01-09 | ||
| 배당종결 : 2015-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.09.05 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.57㎡(9.852평) | 2,680만원 |
| 건물 | 47.19㎡(14.275평) | 4,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 2,843원 |
| 건물 | 평 | 281만 6,112원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2014.02.03
- 공시가격
- 61,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현원창동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨
- 대체로 "가장형"의 토지로서 "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 외곽으로 공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.03
- 배당요구종기일
- 2014.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최용희 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-09 확정:2014-02-07 배당:2014-03-27 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.12.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.12.03 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.02.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.01.27 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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인천광역시 서구 신현동
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