인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 284-16 골든하이츠빌라 라동 3층 302호

과거 경매 이력

경매 2014타경2114

인천지방법원 7계 (032-860-1607)
대지권
21.88㎡(6.619평)
건물면적
44.94㎡(13.594평)
개시결정
2014.01.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
근OOOOOO
청구금액
-
감정가
9,500만원
매각가
7,360만원22.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2014.07.049,500만원유찰
2차2014.08.066,650만원30%-
매각 73,600,000원 (77.47%) / 입찰 3명 / 00 000
( 2위금액 68,200,000원 )
지급기한 : 2014-09-12
납부 : 2014-09-12
배당기일 : 2014-10-22
배당종결 : 2014-10-22
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2014.01.09기준일
감정기일2014.01.101일
배당요구종기일2014.03.2474일
최초진행일2014.07.04176일

토지/건물 현황

감정가
9,500만원
구분면적감정가
토지21.88㎡(6.619평)3,800만원
건물44.94㎡(13.594평)5,700만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡173만 6,746원
건물평419만 3,026원
감정원
김동근
가격시점
2014.01.10
공시가격
62,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 신현초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 공공시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
  • 대체로 장방형의 토지를 다세대주택부지로 이용중임,본건 남측 및 서측으로 도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2008.08.29
배당요구종기일
2014.03.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
양OO주거용 전부전입:2013-07-24 확정:2013-07-25 배당:2014-02-03보:20,000,000원 월:200,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2008.08.29소유권이전(매매)
을(3)2008.08.29근저당
갑(4)2014.01.09임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처