인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 281-37 진명빌라 4동 4층 402호

과거 경매 이력

경매 2011타경33469

인천지방법원 6계 (032-860-1631)
대지권
23.03㎡(6.967평)
건물면적
39.87㎡(12.061평)
개시결정
2011.06.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
지리산새마을금고
청구금액
-
감정가
9,500만원
매각가
7,010만원26.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.10.199,500만원유찰
2차2011.11.176,650만원30%유찰
3차2011.12.194,655만원51%-
매각 70,100,000원 (73.79%) / 입찰 14명 / 000
( 2위금액 62,387,000원 )
지급기한 : 2012-01-26
납부 : 2012-01-25
배당기일 : 2012-02-29
배당종결 : 2012-02-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.06.13기준일
감정기일2011.06.207일
배당요구종기일2011.08.1866일
최초진행일2011.10.19128일

토지/건물 현황

감정가
9,500만원
구분면적감정가
토지23.03㎡(6.967평)3,800만원
건물39.87㎡(12.061평)5,700만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡165만 22원
건물평472만 5,976원
감정원
경현
가격시점
2011.06.20
공시가격
50,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 신현북초등학교 남동측 인근에 위치,부근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 후면주거지대임.
  • 인근에 노선버스 정류장이 위치, 소형 차량 접근 가능하나 진입로 사정 협소한 편임.
  • 장방형의 평탄한 다세대주택 부지임.북측으로 노폭 약 3 미터 내외의 세로(자루형 진입로)에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2008.07.31
배당요구종기일
2011.08.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박금숙주거용 전부전입:2011-06-09 확정:2011-06-22 배당:2011-08-09보:10,000,000원 월:300,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.07.31소유권이전(매매)
2008.07.31근저당
2011.06.13임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처