인천광역시서구신현동단독주택인천광역시 서구 신현동 280-23
과거 경매 이력
경매 2013타경11463
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.76㎡(48.327평)
- 개시결정
- 2013.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 계양신협(변경전상호:효성신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,592만 7,200원
- 매각가
- 1억 5,114만 9,900원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.22 | 2억 1,592만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2013.11.20 | 1억 5,114만 9,000원30% | - |
| 매각 151,149,900원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-27 | ||
| 납부 : 2013-12-20 | ||
| 배당기일 : 2014-01-24 | ||
| 배당종결 : 2014-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.16 | 101일 |
| 최초진행일 | 2013.10.22 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,592만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,570만원 |
| 건물 | 70.8㎡(21.417평) | 1,982만 4,000원 |
| 건물 | 63.12㎡(19.094평) | 1,767만 3,600원 |
| 건물 | 11.04㎡(3.34평) | 154만 5,600원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 13만 6,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 20만원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 4만 8,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 2,379원 |
- 감정원
- 광성
- 가격시점
- 2013.02.20
- 공시가격
- 150,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등교" 북측인근에 위치에 위치함.본건주위는 일반주택지대로서 단독(다가구)주택 및 다세대주택등이 소재함.
- 본건까지 차량접근가능 하며,노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 대체로 정방형의 토지이며 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.19
- 배당요구종기일
- 2013.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정남 | 주거용 2층 전부 | 전입:2011-10-04 확정:2011-10-04 배당:2013-03-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 신가희 | 주거용 1층 일부 | 전입:2012-07-18 확정:2012-07-18 배당:2013-02-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 신홍식 | 주거용 1층 일부 | 전입:2008-05-06 확정:2008-05-06 배당:2013-02-14 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.08.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.02.19 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.07.21 | 근저당 |
| 을(5) | 2011.05.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.02.04 | 임의경매 |
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