인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 279-39 성신빌라 3층 302호

과거 경매 이력

경매 2011타경37645

인천지방법원 1계 (032-860-1601)
대지권
23.8125㎡(7.203평)
건물면적
36.07㎡(10.911평)
개시결정
2011.06.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
황OO / 황OO
채권자
진해복음신협
청구금액
-
감정가
9,000만원
매각가
5,568만원38.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.01.259,000만원유찰
2차2012.02.226,300만원30%유찰
3차2012.03.234,410만원51%-
매각 55,680,000원 (61.87%) / 입찰 6명 / 000
( 2위금액 55,000,000원 )
지급기한 : 2012-05-02
납부 : 2012-04-26
배당기일 : 2012-05-23
배당종결 : 2012-05-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.06.28기준일
감정기일2011.07.0810일
배당요구종기일2011.09.1478일
최초진행일2012.01.25211일

토지/건물 현황

감정가
9,000만원
구분면적감정가
토지23.8125㎡(7.203평)3,600만원
건물36.07㎡(10.911평)5,400만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡151만 1,811원
건물평494만 9,134원
감정원
안병철
가격시점
2011.07.08
공시가격
47,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "신현북초등교" 남동측 인근에 위치하며,주위일대는 북측으로 아파트단지가 소재하는 외에 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 주거환경 무난한 편임
  • *본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨
  • *세로장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임,북측으로 폭 약 3-4미터 정도의 진입도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2009.03.31
배당요구종기일
2011.09.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
황복현주거용 전부전입:2009-08-11 확정:2009-08-11 배당:2011-08-18보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.03.31소유권이전(매매)
2009.03.31근저당
2010.12.07압류
2011.06.28임의경매
2011.07.28가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처