인천광역시서구신현동단독주택인천광역시 서구 신현동 279-15
과거 경매 이력
경매 2015타경10266
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.36㎡(73.616평)
- 개시결정
- 2015.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부평대건신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,134만 2,600원
- 매각가
- 2억 1,800만 1,000원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.26 | 2억 4,134만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2015.11.27 | 1억 6,894만원30% | - |
| 매각 218,001,000원 (90.33%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 201,660,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-04 | ||
| 납부 : 2015-12-22 | ||
| 배당기일 : 2016-02-03 | ||
| 배당종결 : 2016-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.10.26 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,134만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,608만원 |
| 건물 | 73.08㎡(22.107평) | 2,616만 2,640원 |
| 건물 | 61.26㎡(18.531평) | 2,193만 1,080원 |
| 건물 | 73.08㎡(22.107평) | 2,309만 3,280원 |
| 제시외 | 14.72㎡(4.453평) | 117만 7,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 33만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외 | 10.52㎡(3.182평) | 157만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 2,354원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2015.03.05
- 공시가격
- 151,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다가구주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨
- 본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통인 편임
- 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 세로(불)임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.20
- 배당요구종기일
- 2015.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미례 | 주거용 1층 | 전입:2011-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김향례 | 점포 명품조경 | 사업:2013-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정유진 | 주거용 2층 | 전입:2006-11-15 확정:2014-03-15 배당:2015-11-03 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상전:2006.10.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.10.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.02.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.06.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.10.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.06.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.09.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.02.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.03.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.05.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.07.24 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-주식회사한솔건설로부터 공사대금 금86,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶2015.11.13.자로 신청채권자 부평대건신용협동조합으로부터 임차인 정유진이 작성한 무상거주사실확인서를 첨부하여 임차권배제신청서가 제출되었음.
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