인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 212-3 장인하이츠빌라 102동 1층 101호 (인천광역시 서구 새오개로111번길 16)
과거 경매 이력
- 2014-08-26
- 2025-01-16
경매 2014타경61069
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 27.69㎡(8.376평)
- 건물면적
- 37.44㎡(11.326평)
- 개시결정
- 2014.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 고령성주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 4,757만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.09 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2015.01.12 | 4,970만원30% | 유찰 |
| 3차2015.02.13 | 3,479만원51% | - |
| 매각 47,570,000원 (67%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 46,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-23 | ||
| 납부 : 2015-03-23 | ||
| 배당기일 : 2015-04-21 | ||
| 배당종결 : 2015-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.03 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.12.09 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.69㎡(8.376평) | 3,550만원 |
| 건물 | 37.44㎡(11.326평) | 3,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 2,051원 |
| 건물 | 평 | 313만 4,381원 |
- 감정원
- 유일용
- 가격시점
- 2014.09.04
- 공시가격
- 44,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 서측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.22
- 배당요구종기일
- 2014.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정진규 | 주거용 전부 | 전입:2011-10-12 확정:2011-10-12 배당:2014-10-22 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.09.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.09.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.01.08 | 가압류 |
| 을(4) | 2014.03.12 | 주택임차권(101호) |
| 갑(5) | 2014.08.26 | 임의경매 |
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