인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 189-1 서보빌라 에이동 3층 301호 (인천광역시 서구 원창로131번길 5-11)
과거 경매 이력
경매 2016타경30946
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 27.437㎡(8.3평)
- 건물면적
- 43.29㎡(13.095평)
- 개시결정
- 2016.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 8,418만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.27 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.01 | 6,440만원30% | - |
| 매각 84,180,000원 (91.5%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 69,480,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-21 | ||
| 납부 : 2017-06-19 | ||
| 배당기일 : 2017-07-19 | ||
| 배당종결 : 2017-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.03.27 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.437㎡(8.3평) | 3,220만원 |
| 건물 | 43.29㎡(13.095평) | 5,980만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 3,598원 |
| 건물 | 평 | 456만 6,628원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2016.08.30
- 공시가격
- 47,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택 및 단독주택, 학교, 소규모의 점포 등으로 밀집.형성된 지역으로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 6미터, 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.30
- 배당요구종기일
- 2016.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박건용 | 주거용 전부 | 전입:2015-11-20 확정:2015-10-23 배당:2016-08-31 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 장해옥 | 주거용 | 전입:2015-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.09.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2014.09.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.08.18 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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