인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 189-1 서보빌라 비동 지하층 2호 (인천광역시 서구 원창로131번길 5-11)
과거 경매 이력
경매 2013타경56541
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 26.07㎡(7.886평)
- 건물면적
- 41.13㎡(12.442평)
- 개시결정
- 2013.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서인천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 1,674만원69%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.26 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2014.03.27 | 3,780만원30% | 유찰 |
| 3차2014.04.25 | 2,646만원51% | 유찰 |
| 4차2014.05.27 | 1,852만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2014.07.28 | 1,296만 5,000원76% | - |
| 매각 16,740,000원 (31%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 15,950,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-02 | ||
| 납부 : 2014-09-02 | ||
| 배당기일 : 2014-10-08 | ||
| 배당종결 : 2014-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.02.26 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.07㎡(7.886평) | 2,160만원 |
| 건물 | 41.13㎡(12.442평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 8,539원 |
| 건물 | 평 | 260만 4,083원 |
- 감정원
- 삼화
- 가격시점
- 2013.07.10
- 공시가격
- 42,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현중학교" 남서측 인근에 위치, 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대 임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함
- 부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임, 남측으로 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.26
- 배당요구종기일
- 2013.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이환구 | 주거용 전부 | 전입:2011-12-05 확정:2013-08-08 배당:2013-08-09 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.10.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2007.10.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2008.06.04 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.07.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2013.07.08 | 가압류 |
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인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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