인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 188-18 로얄아트빌 3층 301호

과거 경매 이력

경매 2012타경9166

인천지방법원 2계 (032-860-1602)
대지권
30.16㎡(9.123평)
건물면적
52.81㎡(15.975평)
개시결정
2012.02.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
국민은행
청구금액
-
감정가
9,500만원
매각가
7,055만원25.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.07.279,500만원유찰
2차2012.08.286,650만원30%-
매각 70,550,000원 (74.26%) / 입찰 4명 / 000
( 2위금액 68,500,000원 )
지급기한 : 2012-11-23
배당기일 : 2012-11-23
배당종결 : 2012-11-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.02.07기준일
감정기일2012.02.169일
배당요구종기일2012.04.1972일
최초진행일2012.07.27171일

토지/건물 현황

감정가
9,500만원
구분면적감정가
토지30.16㎡(9.123평)2,565만원
건물52.81㎡(15.975평)6,935만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡85만 464원
건물평434만 1,158원
감정원
고려
가격시점
2012.02.16
보존등기일
2002.06.24
공시가격
72,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "신현북초등학교" 서측 인근에 위치, 인근에 학교,상가,공원 등 편의시설이 소재
  • 인근에 학교, 상가. 공원 등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트,빌라,주택이 혼재하고 있는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨
  • 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨
  • 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 로얄아트빌 건부지로 이용중임
  • 남측으로 폭 약4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2004.03.31
배당요구종기일
2012.04.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박미진주거용 전부전입:2010-09-17 확정:2010-09-17 배당:2012-03-16보:40,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음
최의순주거용전입:2010-09-17 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2004.03.31소유권이전(매매)
2004.03.31근저당
2010.12.29가압류
2011.06.16가압류
2012.02.07임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처