인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 187-3 부성빌라 나동 3층 301호 외 1필지

과거 경매 이력

경매 2011타경18828

인천지방법원 24계 (032-860-1624)
대지권
27.5㎡(8.319평)
건물면적
41.36㎡(12.511평)
개시결정
2011.04.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
쌍치새마을금고
청구금액
-
감정가
8,000만원
매각가
5,057만원36.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.08.098,000만원유찰
2차2011.09.075,600만원30%유찰
3차2011.10.103,920만원51%-
매각 50,570,000원 (63.21%) / 입찰 10명 / 000
( 2위금액 49,780,000원 )
지급기한 : 2011-11-15
납부 : 2011-11-10
배당기일 : 2011-12-13
배당종결 : 2011-12-13
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.04.06기준일
감정기일2011.04.1913일
배당요구종기일2011.06.0863일
최초진행일2011.08.09125일

토지/건물 현황

감정가
8,000만원
구분면적감정가
토지27.5㎡(8.319평)3,200만원
건물41.36㎡(12.511평)4,800만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡116만 3,636원
건물평383만 6,624원
감정원
성현
가격시점
2011.04.19
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "신현북초등교" 서측 인근에 위치
  • 주위는 대부분이 다세대형 공동주택과 단독주택으로 이루어진 기존주택지대임
  • 그 주변으로 교육시설과 소규모의 점포가 소재하는 등 제반주거여건 보통시됨
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통시됨
  • 부정형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임
  • 북측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용하여 출입함

임차인 현황

말소기준일
2009.10.29
배당요구종기일
2011.06.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한동민주거용 전부전입:2009-10-29 확정:2009-10-29 배당:2011-05-13보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.10.29소유권이전(매매)
2009.10.29근저당
2010.11.01가압류
2011.04.06임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처