인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 185-26 대신빌리지 3동 2층 201호 외 1필지 (인천광역시 서구 새오개로85번길 7)
과거 경매 이력
경매 2017타경17339
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 30㎡(9.075평)
- 건물면적
- 63㎡(19.057평)
- 개시결정
- 2017.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안동봉화축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 612만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.19 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.25 | 8,400만원30% | - |
| 매각 106,120,000원 (88.43%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 105,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-10 | ||
| 납부 : 2018-07-05 | ||
| 배당기일 : 2018-08-17 | ||
| 배당종결 : 2018-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.29 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.04.19 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30㎡(9.075평) | 4,200만원 |
| 건물 | 63㎡(19.058평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만원 |
| 건물 | 평 | 409만 2,769원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2017.06.29
- 보존등기일
- 2002.04.15
- 공시가격
- 81,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 유형의 다세대·단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.10
- 배당요구종기일
- 2017.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미아 | 주거용 전부[현황상 202호(공부상 201호)] | 전입:2015-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오기홍 | 주거용 전부[현황상 201호(공부상 202호)] | 전입:2002-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.04.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.04.10 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2013.06.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.07.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.06.07 | 임의경매 |
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